Dịch Vụ Làm Sạch Công Trình Sau Xây Dựng – Vệ Sinh Từ A–Z

Sau mỗi công trình xây dựng hoàn thành, bề mặt luôn tồn đọng bụi mịn, vết sơn, xi măng khô và rác thải. Cách nhanh – sạch – an toàn nhất là sử dụng dịch vụ làm sạch công trình (vệ sinh công trình sau xây dựng – post construction cleaning) do Phương Gia Foundation thực hiện cho khách hàng doanh nghiệp và hộ gia đình tại TPHCM.

Vì Sao Làm Sạch Công Trình Sau Xây Dựng Là Bắt Buộc?

Làm sạch công trình không chỉ là “dọn đẹp”. Đây là bước bắt buộc trước nghiệm thu – bàn giao, đảm bảo an toàn sử dụng và hình ảnh chuyên nghiệp của chủ đầu tư.

• Đạt tiêu chuẩn nghiệm thu: loại bỏ bụi xi măng, sơn loang, keo dư, vết ố khó xử lý.
• An toàn vận hành: thu gom mảnh vỡ, đinh nhọn; giảm rủi ro tai nạn sau xây dựng.
• Tuân thủ phòng cháy chữa cháy (PCCC) và môi trường: sắp xếp lối đi, xử lý rác thải đúng quy định.
• Tăng giá trị thẩm mỹ và trải nghiệm: công trình sẵn sàng bàn giao, khai trương sử dụng.

Quy Trình Làm Sạch Công Trình Chuyên Nghiệp

Phương Gia triển khai quy trình 5 bước chuẩn, có giám sát hiện trường, máy móc chuyên dụng và hóa chất trung tính an toàn cho kính, đá, gỗ, inox.

Bước	Nội dung công việc	Thiết bị sử dụng
1	Khảo sát hiện trạng, lập kế hoạch thi công và danh sách kiểm tra (checklist)	Biên bản khảo sát, ảnh hiện trường
2	Thu gom rác và vật liệu thừa, phân loại để xử lý	Bao tải công nghiệp, xe đẩy, dụng cụ an toàn
3	Làm sạch thô: cạo xi măng, xử lý vết sơn khô, bụi mịn	Máy hút bụi công nghiệp, dao cạo chuyên dụng, cây lau khô
4	Làm sạch tinh: kính, khung cửa, tay vịn, đèn, ổ điện, thiết bị	Khăn vi sợi (microfiber), bộ vệ sinh kính, hóa chất trung tính
5	Nghiệm thu và bàn giao 2 bước với ảnh đối chứng	Danh sách kiểm tra, biên bản bàn giao

Bảng Giá Dịch Vụ Làm Sạch Công Trình Mới Nhất 2025

Giá linh hoạt theo diện tích, mức độ bẩn và hạng mục. Khảo sát miễn phí, báo giá nhanh – minh bạch.

Diện tích	Đơn giá (VNĐ/m²)	Ghi chú
Dưới 100m²	15.000 – 18.000	Nhà phố, căn hộ nhỏ
100–300m²	12.000 – 16.000	Văn phòng, nhà phố thương mại (shophouse)
300–1000m²	10.000 – 13.000	Showroom trưng bày, xưởng nhỏ
Trên 1000m²	Liên hệ	Báo giá theo khảo sát chi tiết

Ghi chú bổ sung: Đơn giá trên áp dụng cho dịch vụ làm sạch tiêu chuẩn. Các hạng mục đặc thù như vệ sinh trần cao trên 3m, xử lý vết ố lâu năm, đánh bóng đá, hoặc khử mùi bằng máy ozone (ozone machine) sẽ được báo giá riêng sau khảo sát.

Tiêu chí báo giá: Chúng tôi dựa trên diện tích, mức độ bẩn, loại bề mặt (gỗ, đá, kính, inox) và thời gian yêu cầu bàn giao để đưa ra mức giá tối ưu nhất.

Lưu ý: Giá đã bao gồm nhân công, máy móc, hóa chất an toàn; chưa gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) và các hạng mục đặc thù (nếu có).

Cam Kết Dịch Vụ Từ Phương Gia Foundation

Không chỉ dọn sạch – chúng tôi bàn giao công trình ở trạng thái sẵn sàng sử dụng, đúng tiến độ, đúng chất lượng.

• Hơn 8 năm kinh nghiệm thực tế: hàng trăm công trình tại TPHCM và TP. Thủ Đức.
• Đội ngũ 50+ kỹ thuật viên được đào tạo bài bản, trang bị đầy đủ phương tiện bảo hộ (PPE – Personal Protective Equipment).
• Hóa chất trung tính chuẩn Nhật Bản – an toàn cho kính, đá, gỗ; không ăn mòn.
• Máy móc hiện đại: máy chà sàn, máy hút bụi khô – ướt, dụng cụ vệ sinh kính chuyên dụng.
• Nghiệm thu 2 bước, ảnh đối chứng; bảo hiểm trách nhiệm và hợp đồng rõ ràng.

Các loại hóa chất chuyên dụng và cách sử dụng cho từng bề mặt

Việc lựa chọn đúng loại hóa chất là yếu tố quyết định trong làm sạch công trình để vừa đảm bảo hiệu quả vừa an toàn cho vật liệu.

• Sàn gỗ: Sử dụng hóa chất trung tính (pH 7) để tránh làm phồng hoặc xỉn màu gỗ. Lau bằng khăn vi sợi (microfiber) ẩm, tránh để nước đọng.
• Sàn đá tự nhiên (granite, marble): Dùng dung dịch chuyên dụng chống ăn mòn và không chứa axit, kết hợp máy chà sàn tốc độ thấp.
• Kính và inox: Dùng dung dịch tẩy rửa gốc cồn bay hơi nhanh, không để lại vệt, kèm gạt kính chuyên dụng.
• Sơn tường: Vệ sinh bằng khăn mềm và dung dịch tẩy nhẹ, tránh chà mạnh gây bong tróc sơn.

So sánh dịch vụ làm sạch công trình chuyên nghiệp với tự dọn dẹp

• Thiết bị: Dịch vụ chuyên nghiệp sử dụng máy móc công nghiệp, trong khi tự dọn dẹp thường chỉ có dụng cụ gia dụng.
• Thời gian: Đội chuyên nghiệp hoàn tất nhanh gấp 3–5 lần nhờ nhân lực và quy trình đồng bộ.
• Chất lượng: Kết quả sạch sâu, xử lý được các vết bẩn phức tạp mà phương pháp thủ công khó làm được.
• Chi phí tổng thể: Tự mua dụng cụ và hóa chất có thể tốn kém và kém hiệu quả so với thuê dịch vụ trọn gói.

Dự Án Tiêu Biểu Tại TP.HCM và TP. Thủ Đức

Vệ Sinh Văn Phòng 300m² Chuẩn Bị Bàn Giao Tại Quận 7

Khách hàng: Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Minh Hòa

Địa điểm: Lô B6, Khu chế xuất Tân Thuận, Quận 7, TP.HCM

Thời gian thi công: 1,5 ngày

Giải pháp triển khai: 6 kỹ thuật viên theo khu vực; máy chà sàn liên hợp, máy hút bụi khô – ướt; hóa chất trung tính cho kính và đá granite.

Kết quả: Đội ngũ đã xử lý triệt để bụi mịn bám trên bề mặt kính và sàn đá granite. Khó khăn lớn nhất là các vết xi măng bám chặt trên khung nhôm và kính tầng 2 do thi công trước đó. Chúng tôi sử dụng dao cạo chuyên dụng kết hợp dung dịch tẩy trung tính để loại bỏ mà không gây xước bề mặt. Hệ thống đèn trần được vệ sinh bằng thang nhôm và khăn vi sợi để không làm hỏng linh kiện điện.

Khách hàng nhận xét:

“Dù tiến độ gấp, đội Phương Gia vẫn làm rất chuyên nghiệp. Hệ kính và đèn trần được làm sáng bóng như showroom. Rất đáng tin cậy.”
– Anh Trần Hoàng Long, Giám đốc điều hành Minh Hòa Design

Dọn Sạch Biệt Thự Sân Vườn Sau Xây Dựng Tại TP. Thủ Đức

Khách hàng: Gia đình anh Phạm Văn Tín

Địa điểm: Đường số 11, phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức

Thời gian thi công: 1 ngày

Phương án thực hiện: 5 nhân sự triển khai 2 giai đoạn (làm sạch thô → làm sạch tinh). Thiết bị gồm máy hút nước chuyên dụng, khăn vi sợi (microfiber); hóa chất hữu cơ an toàn cho trẻ nhỏ và sàn gỗ.

Kết quả: Ngoài việc làm sạch hoàn toàn sàn gỗ và kính, thách thức chính là xử lý các vết sơn loang trên khung cửa gỗ và xi măng khô ở sân hiên ngoài trời. Đội ngũ đã dùng dung dịch hữu cơ an toàn cho gỗ để làm mềm lớp sơn, sau đó lau bằng khăn mềm để giữ nguyên màu và vân gỗ. Các mảng xi măng ở sân được phun nước áp lực cao kết hợp bàn chải công nghiệp để làm sạch nhanh mà không làm xước gạch.

Phản hồi từ khách hàng:

“Tôi đã thuê 2 đơn vị trước nhưng không sạch như ý. Phương Gia làm cực kỳ kỹ, từ bản lề cửa đến khe sàn. Cả gia đình đều hài lòng tuyệt đối.”
– Anh Phạm Văn Tín, chủ nhà

Hình Ảnh Thực Tế Trước Và Sau Khi Làm Sạch

Ảnh thực tế từ các công trình đã thi công, minh chứng năng lực làm sạch công trình chuyên nghiệp của Phương Gia:

• Nhà phố Quận 2: làm sạch 180m² trong 1,5 ngày – sạch từ trần đến sàn
• Showroom nội thất: xử lý bụi mịn, vết sơn, mảnh kính vụn
• Văn phòng 500m²: kính, sàn epoxy, hệ thống đèn và điều hòa được làm sạch tinh

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Bạn Nên Chọn Phương Gia Khi Cần Dịch Vụ Làm Sạch Công Trình

Làm sạch công trình là khâu hoàn thiện cuối cùng trước khi bàn giao. Phương Gia Foundation đồng hành cùng bạn từ khảo sát đến nghiệm thu:

• Đội ngũ chuyên nghiệp, kinh nghiệm thực tế; trang bị đầy đủ phương tiện bảo hộ (PPE)
• Trang thiết bị hiện đại, quy trình làm sạch thô và tinh theo danh sách kiểm tra
• Cam kết đúng tiến độ – đúng giá – đúng chất lượng; bảo hiểm trách nhiệm

Các dịch vụ khác của chúng tôi bạn có thể quan tâm:

Ngoài dịch vụ làm sạch công trình chuyên nghiệp, Phương Gia Foundation còn cung cấp các giải pháp vệ sinh linh hoạt khác để đáp ứng mọi nhu cầu của bạn:

• Dịch vụ dọn nhà theo giờ tại TPHCM: Giải pháp lý tưởng cho những ai bận rộn, cần người giúp việc theo giờ linh hoạt, không cần ký hợp đồng dài hạn.

• Dịch vụ dọn nhà theo giờ: Tổng hợp các gói dọn nhà theo giờ, vệ sinh định kỳ giúp căn nhà luôn sạch sẽ, gọn gàng.

• Dịch vụ vệ sinh nhà ở TPHCM: Gói dịch vụ tổng vệ sinh toàn diện cho nhà ở, căn hộ, biệt thự... giúp làm sạch sâu từ trần đến sàn, chuẩn bị cho các dịp quan trọng như lễ, Tết.

Liên Hệ Ngay Để Được Tư Vấn Và Báo Giá

CÔNG TY TNHH PHƯƠNG GIA FOUNDATION

• Địa chỉ: 26B Đường số 8, Phường Tam Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Điện thoại: +84 948952024
• Hotline: +84 824 255 585
• Email: info@phuonggia.com
• Website: https://phuonggia.com/

Đừng để bụi bẩn làm giảm giá trị công trình của bạn. Gọi ngay hôm nay – chúng tôi có mặt sau 30 phút!