Cách làm sạch sàn gỗ sau xây dựng

Sau khi bàn giao công trình, sàn gỗ thường bám bụi mịn, xi măng, sơn và các vết keo khó xử lý. Nếu vệ sinh không đúng cách, bề mặt dễ xước, bạc màu hoặc phồng rộp do ẩm. Bài viết này hướng dẫn cách làm sạch sàn gỗ sau xây dựng theo quy trình chuẩn, kèm lưu ý vật tư, hóa chất phù hợp và các lỗi cần tránh. Nội dung tổng hợp từ kinh nghiệm thi công – bảo dưỡng thực tế của Phương Gia Foundation, giúp bạn giữ sàn bền đẹp, an toàn cho người dùng và rút ngắn thời gian dọn dẹp.

Đánh giá hiện trạng & chuẩn bị dụng cụ

Trước khi bắt tay vào vệ sinh sàn gỗ công trình, hãy khảo sát loại gỗ (engineered/solid/laminate), lớp phủ (UV, PU), độ kín mạch và vị trí có nguy cơ ẩm. Việc chuẩn bị đúng dụng cụ giúp giảm trầy xước và nâng hiệu quả làm sạch. Dưới đây là danh sách khuyến nghị từ kinh nghiệm hiện trường.

• Máy hút bụi có đầu chổi mềm (soft brush), khăn microfiber, cây lau sàn bản phẳng.
• Dụng cụ nạo mép nhựa (không dùng kim loại) cho vết sơn/keo; bọt biển melamine xử lý cục bộ.
• Xô, bình xịt, túi rác, bạt che; găng tay, khẩu trang để an toàn khi thao tác.
• Dung dịch lau sàn gỗ pH trung tính (neutral pH), cồn isopropyl (IPA) nồng độ thấp cho vết mực/keo, chất tẩy xi măng chuyên dụng dành cho bề mặt nhạy cảm (test trước ở góc khuất).

Quy trình làm sạch cơ bản theo lớp bẩn

Quy trình nhiều bước giúp hạn chế cọ xát mạnh trên bề mặt. Bạn nên xử lý từ khô đến ẩm, từ sạch đến bẩn, ưu tiên kiểm tra ở góc khuất. Với khu vực nền phụ trợ quanh sàn, có thể tham khảo cách làm sạch nền nhà mới xây để phối hợp thao tác tổng thể, giúp làm sạch sàn gỗ tiết kiệm thời gian mà vẫn bảo vệ lớp phủ.

1. Thu gom & hút bụi khô: Quét nhẹ bằng chổi sợi mềm rồi hút bụi với đầu chổi lông. Tránh kéo cát/đá vụn trên bề mặt.
2. Lau ẩm kiểm soát: Pha dung dịch lau sàn gỗ pH trung tính theo hướng dẫn. Vắt kiệt khăn/cây lau (ẩm nhẹ), lau theo chiều thớ gỗ.
3. Xử lý vết cứng đầu cục bộ: Dùng bọt melamine chấm nhẹ; với vết sơn/keo khô, nạy bằng nhựa theo góc thấp, không xoáy tròn mạnh.
4. Sấy khô nhanh: Dùng quạt thông gió, tuyệt đối không đổ nước nhiều và không dùng máy hơi nước nóng trực tiếp.

Xử lý xi măng, sơn, keo và vết bẩn đặc thù

Các vết xi măng, sơn hay keo yêu cầu kỹ thuật riêng để không làm mờ lớp phủ. Mục tiêu là làm mềm – tách – thấm hút, thay vì chà mạnh. Trường hợp vết bẩn diện rộng hoặc không rõ thành phần, nên liên hệ đội ngũ làm sạch công trình sau xây dựng để đánh giá an toàn bề mặt trước khi xử lý. Áp dụng từng bước dưới đây để tẩy vết bẩn xi măng trên sàn gỗ an toàn.

• Xi măng/bột trét: Làm ẩm khăn (không đẫm), đắp lên 5–10 phút cho mềm rồi gạt bằng nhựa. Nếu cần, dùng chất tẩy xi măng dành cho bề mặt nhạy cảm, test trước.
• Sơn nước/sơn dầu: Dùng khăn tẩm nước ấm/IPA loãng 30–60 giây, miết nhẹ theo thớ; lặp lại nhiều lần thay vì “cố mạnh một lần”.
• Keo silicone/PU: Cắt bỏ phần nổi bằng nhựa, làm mềm bằng dung dịch gỡ keo chuyên dụng, lau lại ngay bằng khăn ẩm trung tính.
• Vết rỉ, mực, đồ uống: Thấm ngay bằng khăn khô, xử lý bằng dung dịch trung tính; điểm cứng đầu dùng IPA loãng rồi lau trung tính lại.

Lau hoàn thiện & khử mùi sau xây dựng

Sau khi xử lý cục bộ, cần lau hoàn thiện để cân bằng độ bóng và loại bỏ mùi vật liệu. Quy trình dưới đây giúp lau sàn gỗ đúng cách và khử mùi còn tồn.

1. Pha dung dịch lau sàn theo tỷ lệ nhà sản xuất, dùng cây lau microfiber sạch, vắt rất khô.
2. Lau theo ô (1–2 m²), quay khăn thường xuyên, thay nước khi đục.
3. Mở cửa, bật quạt thông gió, than hoạt tính hoặc máy lọc không khí để giảm mùi VOC (hợp chất hữu cơ bay hơi).
4. Kiểm tra ánh sáng xiên để phát hiện vệt loang, lau bù cục bộ nếu cần.

Những sai lầm thường gặp cần tránh

Nhiều hư hỏng phát sinh do thói quen vệ sinh sai. Nhận diện sớm giúp bạn bảo toàn lớp phủ và tránh chi phí sửa chữa. Dưới đây là các lỗi điển hình khi vệ sinh sàn gỗ sau xây dựng.

• Dùng chất tẩy mạnh (kiềm/acid), xăng, dung môi sơn chưa kiểm soát gây mờ – nổ lớp phủ.
• Dội nhiều nước, dùng hơi nước nóng trực tiếp làm phồng mép, hở mạch.
• Dùng dao/nhíp kim loại cạo vết bẩn để lại xước sâu.
• Dùng cùng một khăn bẩn cho toàn bộ sàn khiến bề mặt xỉn, loang dầu.

Bảo dưỡng sau làm sạch để sàn bền đẹp

Sau khi hoàn tất làm sạch sàn gỗ, bảo dưỡng định kỳ giúp kéo dài tuổi thọ và giữ vẻ sáng mới. Thói quen nhỏ tạo khác biệt lớn cho chất lượng sử dụng hàng ngày.

• Đặt thảm chùi chân ở cửa, đệm nỉ dưới chân bàn ghế, tránh kéo lê vật nặng.
• Lau khô ngay khi nước đổ; duy trì độ ẩm phòng 45–60% để hạn chế co ngót.
• Lịch vệ sinh: hút bụi 2–3 lần/tuần, lau ẩm kiểm soát 1–2 lần/tuần.
• Đánh bóng/bảo dưỡng lớp phủ theo khuyến cáo nhà sản xuất mỗi 6–12 tháng.

Khi nào nên thuê dịch vụ chuyên nghiệp

Không phải vết bẩn nào cũng nên tự xử lý. Khi khu vực rộng, nhiều lớp bẩn chồng, hoặc sàn có dấu hiệu phồng rộp, hãy cân nhắc dịch vụ. Với công trình diện tích lớn hoặc kho xưởng, giải pháp vệ sinh nhà xưởng sau xây dựng giúp bố trí nhân lực – máy móc đồng bộ và kiểm soát rủi ro bề mặt. Phương Gia Foundation cung cấp giải pháp dọn vệ sinh sau xây dựng theo tiêu chuẩn an toàn sàn gỗ.

• Diện tích >100 m², thời gian gấp, nhiều hạng mục cần phối hợp (kính, inox, WC, trần).
• Vết bẩn hóa chất/keo chuyên dụng chưa rõ thành phần.
• Cần máy móc, vật tư chuyên nghiệp và bảo hiểm rủi ro bề mặt.

FAQ

Lau sàn gỗ bằng nước ấm có được không?

Có, nhưng chỉ ẩm nhẹ và vắt thật khô. Nước ấm giúp hòa tan bụi bẩn tốt hơn, tuy nhiên không nên đổ nước trực tiếp hoặc dùng hơi nước nóng, tránh gây phồng mạch.

Có nên dùng giấm hoặc baking soda để tẩy xi măng?

Không khuyến khích. Giấm (tính acid) và baking soda (tính kiềm) đều có nguy cơ ảnh hưởng lớp phủ. Hãy dùng chất tẩy xi măng chuyên dụng cho bề mặt nhạy cảm và thử ở góc khuất.

Dùng bọt biển melamine có làm xước sàn không?

Bọt melamine có tính mài mòn nhẹ. Chỉ dùng cục bộ, lực vừa phải, theo chiều thớ. Sau đó lau lại bằng dung dịch trung tính để trung hòa và phục hồi bề mặt.

Lịch vệ sinh định kỳ thế nào là hợp lý?

Hút bụi 2–3 lần/tuần, lau ẩm kiểm soát 1–2 lần/tuần. Khu vực bếp, sảnh nên tăng tần suất. Đánh bóng/bảo dưỡng 6–12 tháng tùy lưu lượng sử dụng.

Phát hiện sàn hở mạch sau vệ sinh phải làm sao?

Tạm dừng lau ẩm, giữ thông gió, kiểm tra độ ẩm nền. Gọi kỹ thuật để xử lý mạch, thay thanh hỏng nếu cần. Tránh tự bơm keo không phù hợp vì có thể làm đổi màu mép.

Kết luận

Cách làm sạch sàn gỗ sau xây dựng hiệu quả là quy trình khép kín: đánh giá – làm sạch theo lớp bẩn – lau hoàn thiện – bảo dưỡng định kỳ. Chọn đúng dụng cụ, dung dịch trung tính và tránh thói quen gây hại giúp sàn bền đẹp, an toàn khi sử dụng. Nếu diện tích lớn, vết bẩn phức tạp hoặc cần hoàn thành nhanh, bạn nên chọn đơn vị chuyên nghiệp để tối ưu chi phí – thời gian. Cần dịch vụ dọn dẹp nhà cửa, làm sạch công trình, nhà ở sau xây dựng, liên hệ Phương Gia Foundation - Dịch vụ vệ sinh nhà cửa - Hotline: 0948952024 hoặc 0824 255 585.